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매장 이전 의사결정 계산기
현재 매장을 유지하는 경우와 이전하는 경우를 비교합니다. 이전 투자금, 현재 이익을 맞추기 위한 필요 월 매출, 이익 차이, 단순 회수기간을 바로 확인할 수 있습니다.
1. 현재 매장
현재 매장의 월 매출과 비용을 입력해 기준이 되는 월 이익을 확인하세요.
월 비용
고정비와 변동비를 구분해서 입력하세요.
총 비용
₩45,000,000
월 이익
₩25,000,000
이익률
35.7%
2. 이전 매장 (예상)
이전할 매장의 예상 수치입니다. 실제 결과를 보장하지 않으며, 값을 변경해 다양한 시나리오를 비교할 수 있습니다.
예상 월 비용
고정비와 변동비를 구분해서 입력하세요. 변동비는 예상 매출이 늘거나 줄면 함께 변한다고 가정합니다.
예상 총 비용
₩67,833,333
예상 월 이익
₩32,166,667
예상 이익률
32.2%
예상 총 비용에는 월 이자 ₩833,333이 포함되어 있습니다. 대출 원금은 제외됩니다. 자세한 내용은 아래 3번을 참고하세요.
3. 이전 비용 및 자금 조달
매장을 이전할 때 필요한 비용과 그 비용을 어떻게 마련할지 입력하세요.
총 이전 투자금
₩300,000,000
보증금 + 인테리어/설비 + 기타 (대출금은 포함하지 않습니다)
자금 조달
대출 이자는 월 이자로 단순 반영하며 원금 상환 스케줄은 계산하지 않습니다.
총 이전 투자금
₩300,000,000
대출금
₩200,000,000
예상 자기자본
₩100,000,000
예상 월 이자: ₩833,333
Frequently Asked Questions
매장 이전 시 필요한 비용은 어떻게 계산하나요?
총 이전 투자금은 보증금, 인테리어/설비, 기타 이전 비용을 합한 값입니다. 대출금은 자금 조달 방식이라 총 이전 투자금에 더하지 않습니다. 예상 자기자본은 총 이전 투자금에서 대출금을 뺀 금액이며 0 미만으로 내려가지 않습니다.
이전 후 현재 매장과 같은 이익을 내려면 매출이 얼마나 필요한가요?
‘필요한 월 매출’은 현재 매장과 같은 월 이익을 내기 위해 이전 매장에서 필요한 최소 월 매출입니다. 이전 매장의 고정비, 변동비율, 대출 월 이자를 반영해 계산합니다. 변동비가 예상 매출의 100% 이상이면 이 값을 계산할 수 없습니다.
대출 이자는 이전 후 이익 계산에 어떻게 반영되나요?
대출금 × 연 이자율 ÷ 12로 구한 월 이자만 이전 매장의 월 비용에 더합니다. 현재 매장에는 이전용 대출 이자를 적용하지 않으며, 원금 상환 스케줄은 계산하지 않습니다.
투자금 회수기간은 어떻게 계산하나요?
이전 후 월 이익이 현재보다 클 때, 단순 투자금 회수기간은 인테리어/설비와 기타 이전 비용의 합(보증금 제외)을 월 이익 증가분으로 나눈 값입니다. 보증금은 나중에 돌려받을 수 있는 돈으로 보고 제외합니다. 자기자본 회수기간이 아니며 NPV·IRR·할인현금흐름도 아닙니다. 이익이 늘지 않으면 현재 가정으로는 회수 기간을 산정할 수 없다고 표시합니다.
이 계산 결과만으로 이전 여부를 결정해도 되나요?
아니요. 이 도구는 의사결정을 돕는 시뮬레이터이며 세무·회계·투자 분석 전체를 대체하지 않습니다. 세금, 감가상각, 대출 원금 상환, NPV, IRR은 반영하지 않습니다. 숫자로 시나리오를 비교한 뒤 임대 조건, 상권, 필요하면 전문가 상담을 함께 고려해 결정하세요.
매장 이전, 얼마를 벌어야 지금과 같은 이익이 나올까?
매장 이전은 단순히 더 좋은 자리로 옮기는 문제가 아닙니다. 보증금·인테리어 같은 초기 비용, 높아질 수 있는 임대료와 인건비, 그리고 이전 후에도 지금과 비슷한 월 이익을 내려면 매출이 얼마나 필요한지가 핵심입니다. 매장 이전 의사결정 계산기는 현재 매장과 이전 매장 예상을 나란히 놓고, 이전 비용과 대출 이자를 반영해 그 숫자를 바로 보여 줍니다.
가장 중요한 결과는 ‘필요한 월 매출’입니다. 이전 매장의 고정비·변동비·월 이자를 기준으로, 현재 매장과 같은 월 이익을 내기 위해 필요한 최소 매출을 계산합니다. 입력한 예상 매출과 비교하면 예상 매출 여유를 확인할 수 있어, 목표가 현실적인지 빠르게 가늠할 수 있습니다.
총 이전 투자금은 보증금, 인테리어/설비, 기타 이전 비용의 합이며 대출금은 포함하지 않습니다. 대출은 자금 조달로 다루고, 예상 자기자본과 월 이자만 따로 보여 줍니다. 이전 후 월 이익이 현재보다 커지면 인테리어/설비와 기타 이전 비용의 합(보증금 제외)을 월 이익 증가분으로 나눈 단순 투자금 회수기간을 참고할 수 있습니다. 보증금은 나중에 돌려받을 수 있는 돈으로 보고 제외합니다. 이는 자기자본 회수기간이나 NPV·IRR이 아닙니다.
이 결과는 이전 여부를 대신 결정해 주지 않습니다. 세금, 감가상각, 원금 상환, 할인현금흐름은 반영하지 않는 시뮬레이터이므로, 상권·임대 조건·필요 시 전문가 상담과 함께 판단하세요. 모든 계산은 브라우저에서만 이루어지며 서버에 저장하지 않습니다.